商业信息

佳源中心广场效果图

　　上周六，濮院钻石公馆社区钱先生家的3辆小轿车都驶出了濮院镇，分别驶向上海、桐乡市区和嘉兴市区。一大早，钱先生的老婆就和几个小姐妹风风火火驱车到了上海，这几名打扮入时、生活小资的富太太在人民广场一带开始了每月一次的血拼，古琦的包包、香奈儿的香水、卡地亚的首饰是她们的钟情之物。那天，为了谈一笔重要的生意，钱先生约了客户在桐乡市区的振石大酒店吃饭，谈合作细节，生意谈得很顺利，钱先生也十分高兴。钱先生的儿子是最晚一个出家门的，他和几个高中同学一起去了江南摩尔的伯金汉宫KTV，享受着城市的夜生活。“在濮院赚钱，在镇外消费”，这个家庭的消费现状在濮院已十分常见。钱先生一家都是做羊毛衫生意的，年收入五六百万元，他说：“濮院经济发达，都已经不是一个镇的概念了，但日常消费的档次已经跟不上收入的档次了。”他们一家人赚钱在濮院，但是消费都被迫去了濮院以外的地方。

　　这些年，濮院的经济发展越来越好，人们的收入也越来越多，生活开始讲究品质，但就像钱先生说的，缺少能满足当地消费需求的品质之地。2013年将在濮院建成的城镇商业综合体佳源中心广场将填补这一空白。

　　“如果家门口就有大型综合性商业中心，谁还花那么多时间去上海。”钱先生老婆的一句话说出了很多人的心声。

　　用一个商业城堡引爆小镇的消费激情

　　“2013年来到濮院镇，你可以享受到在都市化的大型超市和家电卖场中尽情采购的乐趣；能在浪漫的时尚街区尽情发泄疯狂shopping的欲望；在静谧的书城里享受精神上的愉悦；在梦幻3D电影院里享受视觉盛宴；在精彩纷呈的KTV和酒吧里沉醉于长夜的浪漫；在多彩的儿童娱乐城里享受家庭的温馨；在设施完善的健身中心里挥洒汗水；在浴场、足浴、SPA、养生会所里逍遥徜徉；在丰富的美食天地里享受饕餮美食；在优雅的咖啡馆里享受午后的宁静……”这是佳源集团城镇综合体项目佳源中心广场项目负责人描述的，项目建成后濮院的景象。

　　从佳源集团，笔者了解到，佳源中心广场项目，有一个约10000平方米的商业广场，广场主入口以英国大本钟钟塔为标志，广场上还有音乐喷泉和演艺广场，届时，绚丽的喷泉随乐而动，动感的艺术精彩上演，将成为濮院市民休闲娱乐的新去处。

　　在这个项目中，有1.7万平方米的大型超市，欧陆风情的精品步行街，还有从肯德基、麦当劳到鲍鱼、鱼翅，从港式、台式到韩式、日式、土耳其式的美食；有艺术培训中心，富有文化品味的书城，还有濮院唯一的电影院、唯一的大型游泳池、唯一的大型儿童游乐场等等。在这里，人们可以享受两人世界的浪漫、天伦之乐的幸福、亲朋聚会的欢愉，不愁周末和晚上没有休闲娱乐的地方了。

　　“濮院在此以前是没有真正意义上的商务办公场所的，佳源中心广场项目中建了一个创意公寓，底层电信、金融配套齐全，并配有茶室、咖啡厅等休闲中心等，是一个配置很国际化很高效的商务平台。”佳源集团相关负责人赵银锋说，濮院的商人很多，需要一个这样的商务平台来提供给他们开展业务。把居住、办公、商业、休闲等功能混合在一起，打造人流、资金流、信息流之间的交互使用，满足现代生活的快节奏。

　　生活在嘉兴市区的很多有车一族普遍遇到过这样的烦恼：周末晚上，江南摩尔和戴梦得广场附近，车满为患，令吃饭、购物变得很是闹心。现在，有车在城乡居民的家庭中已经很普遍了，外出聚餐几乎都是一个家庭一辆车，一桌子人聚在一起起码要有4到5辆车。如果一个饭店周边无法容纳这些车辆，势必会影响消费者的选择。所以建设城镇商业综合体必须要考虑这个因素。同时，濮院的消费人群很大一部分在农村，还有一部分会辐射到桐乡周边乡镇甚至嘉兴，因此，更需要一个大容量的停车中心。

　　因此，佳源中心广场上下都设了停车场，共能容纳1500多辆车，用以满足消费者的停车需求。

　　在濮院镇，笔者随机采访了一些人对濮院建设商业综合体的看法。

　　“当然好啦，可以就近买到新潮的服饰和高档的化妆品，对没有汽车的我来说很方便。”在设计公司上班的林小姐说。

　　“我是吃货，以前想吃日本料理、西餐什么的，总是要去杭州，如果濮院都有了，那想什么时候吃就什么时候吃，很好啊。”开羊毛衫门市部的杨女士说。

　　还有很多人说，有了这个商业综合体，感觉自己不是生活在乡下了，和城里人有了一样的生活层次，更有自信了。

　　用丰富的休闲生活

　　留住人才

　　当听说濮院马上要有一个商业综合体后，在濮院一羊毛衫生产企业任行政经理的余文惠兴奋得喊了出来：“真的啊，太好了。”

　　小余是2008年来濮院工作的，在这里生活了3年，她最大的感受就是能赚钱，但是生活比较单调。“这里没什么好玩的，我下班后大部分时间都在宿舍里看电视，尤其这里的电影院比较差，我们从来不去的，每次要看电影都跑去嘉兴，但是回来就很晚了，不方便。说实话，这样的生活挺憋屈的。”小余说，因为她的单位是生产性企业，平时工作很忙，经常双休日还要加班，根本没有什么时间去逛街，只有“五一”、“十一”时，才能抽出点时间跑去上海、杭州玩。

　　“有一些同事，也都是大学毕业后来濮院工作的，因为觉得这里的业余生活无聊，又向往大城市的生活，工作了一两年后都离开了。很多都是从农村出来的人，他们不想再回到农村，他们想享受城里人享受的生活。”谈及此，小余叹了口气。

　　人才对一家企业的发展，对一个地区的经济发展作用不言而喻，现在各地对人才的重视程度越来越高，竞相去高校宣讲招聘优秀大学生。然而，乡镇人才流失是一个普遍现象。很多乡镇企业用优惠的政策、较好的福利待遇引进了大学生，但是大学生们工作不到一两年，就耐不住寂寞，经不住诱惑了，纷纷跑去更大的城市就业。其中，乡镇的文化娱乐生活贫乏是一个重要原因。“在薪酬差别不大的情况下，我们更愿意选择繁华一些的地方就业，毕竟上学的时候都是在大城市，大学的生活又丰富多彩，我们已经习惯了这样的生活，而且有了一定文化层次的人，对精神生活的需求有时候比物质生活还要重要，所以很多乡镇企业才留不住人的。”已离开濮院到嘉兴市区工作的陶小姐说。

　　对此，赵银锋表示，在濮院开发城镇商业综合体对于丰富濮院的休闲文化生活，营造高层次的精神生活氛围，为濮院留住人才将会起到很大作用。
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